土地登记代理人相关法律知识:代理4

2022-08-29   来源:教学相关
第四节 代理关系的消灭

一、代理关系消灭的原因来源:考试大
(一) 委托代理关系消灭的原因
1.委托代理关系消灭的一般原因为:
  (1)代理期限届满或代理事务完成。期限届满或事务完成的时间,以代理证书的记载为准。记载不明的,被代理人有权随时以单方面的意思表示加以确定。
  (2)被代理人取消委托或代理人辞去委托。代理关系以人身信任为存在基础,一旦这一基础丧失,在被代理人方面,可以取消委托;在代理人方面,可以辞去委托。代理人辞去 委托时,应履行善后义务,于新的代理人继任前,继续处理代理事务。
  (3)被代理人或代理人死亡。代理关系是一种民事法律关系,它是以主体作为基本要素,基于一定的社会关系而成立。被代理人或代理人死亡,致使代理关系的一方失去了主体,而且这一特定的社会关系不再存在,代理权便终止。
  (4)代理人失去行为能力。代理人的活动条件为其行为能力,被代理人所要借助的, 也是这种能力。代理人一旦失去行为能力,代理人关系当然消灭。
  (5)被代理人或代理人为法人时,因法人消灭而使代理关系消灭。

(二)法定代理和指定代理关系的消灭原因
  1.被代理人已取得或恢复行为能力,使代理成为不必要。 
  2.被代理人死亡或代理人死亡、丧失行为能力。 3.指定机关撤销对指定代理人的指定。
二、代理关系消灭的效果来源:考试大
  1.代理关系消灭后,代理权归于消灭,代理人不得再以代理人的身份进行活动,否则即为无权代理。
 2.代理关系消灭后,代理人在必要和可能的情况下,应向被代理人或其继承人、遗嘱执行人、清算人、新代理人等,就其代理事务及有关财产事宜作出报告和移交。
  3.委托代理人应向被代理人交回代理证书及其他证明代理权的凭证。


土地登记代理人相关法律知识:代理4

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